€ 379.000

Aubroeckstraat 11 Moerzeke

  • 1959 m2
  • 106 m2
  • 3
  • 1
Karaktervolle villa met 3 SLPK, tuin én garage!

Centraal gelegen te Kastel, in de nabijheid van het hart van dit dorp, treffen we deze mooie en karaktervolle villa!

Deze stevige en verzorgde 4-gevelwoning, type bungalow, bevindt zich op een mooi perceel van bijna 20 are in een uiterst landelijke omgeving.
Kastel is een deelgemeente van Hamme, door zijn ligging in de rivierarm heeft Kastel geen doorgaand verkeer en ligt het dorp in een landschap van dijken en polders langs de schelde.

Naar indeling beschikt de woning over een ruime en lichtrijke inkomhal, een aangename woonkamer waarin je dagelijks wordt verwend met een overvloed aan natuurlijk licht, een aparte keukenruimte voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, een gezellige in te vertoeven grote veranda, een nachthal, 3 (slaap)kamers én een functionele badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming (mazout).

Extra troeven aan deze woning : de prachtige grote tuin die uitgeeft op een uitgestrekte groene zone + naast de woning een brede oprit richting een losstaande garagebox (meer dan 17 vierkante meter), met sectionaalpoort én extra berging (meer dan 9 vierkante meter).

Mits enkele kleine werken kan deze woning omgevormd worden tot een pareltje die werkelijk alles in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!

Op zoek naar een woning waar U kan genieten van ruimte, rust en zon? 
Zowel binnenshuis als buitenshuis wordt U geprikkeld door verschillende factoren en details die u aangenaam zullen verrassen.

Maak uw afspraak bij uw vastgoedkantoor KURTIMMO via 0476/076 993 OF [email protected]




bereikbaarheid
omgeving - winkels afstand (m) 2000 m
omgeving - winkels ja
omgeving - scholen afstand (m) 2000 m
omgeving - scholen ja
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) 2000 m
omgeving - openbaar vervoer nee
binnenkant gebouw
toiletten aantal 1
woonkamer oppervlakte 28.6 m²
keuken ja
keuken oppervlakte 8.64 m²
keuken type volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte 7.75 m²
slaapkamer 2 oppervlakte 12.4 m²
slaapkamer 3 oppervlakte 10.08 m²
badkamer(s) type ligbad
douchekamers aantal 1
zolder nee
kelder nee
EPC Energiescore (kwh/m²/j) 707
EPC klasse F
elektriciteitskeuring ja/nee ja
water ja
gas nee
kabeltelevisie ja
dubbele beglazing 1
schrijnwerkerij type hout
verwarming type stookolie cv
riolering ja
telefoonbekabeling ja
elektriciteit ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar 1966
garage aantal 1
financiële aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) 19a59ca
servitude nee
kadastraal inkomen (€) bedrag 602 €
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming Woongebied met landelijk karakter
voorkooprecht nee
vonnissen nee
G-score waarde B
P-score waarde C
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 4
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 106 m2
  • Grootte terrein (min.) 1959 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
EPC - Energieverbruik 707 kwh/m²/y Energie klasse F
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.