€ 749.000

Stevensveldstraat 15 Aalst

  • 1422 m2
  • 198.4 m2
 Gelijkvl handelsruimte met ruim woongedeelte!

Dit handelspand, momenteel uitgebaat als bakkerij met volledige uitrusting, beschikt over een ruim woongedeelte en situeert zich in het gezellige Meldert. De eigenaars stoppen met hun activiteiten. De bakkerij heeft een trouw en vast publiek.

Het pand is gelegen op een perceel van 1400m² en heeft een oppervlakte van 436,5 m² voor de woning en bakkerij samen.

GLV: aan de straatzijde betreden we de mooie winkel (20,5m²). Via de poort kunnen voorraden en bestellingen kunnen worden geleverd. De achterliggende binnenkoer loopt verder door naar het atelier, de stockageruimtes en koelcellen, voorzien van alle toestellen en comfort. 
De bakkerij is volledig uitgerust van de nodige apparatuur!

De woning bestaat op het gelijkvloers uit: een ruime inkomhal, een charmante en lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig ingerichte keuken met ontbijttafel, een eerste badkamer met lavabo en inloopdouche, een apart toilet, een bureauruimte, een inpandige garage en een praktische kelderruimte.

Op het eerste verdiep zijn er, naast een ruime nachthal met vaste trap naar zolder, nog 4 ruime slaapkamers én een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
De zolderverdieping kan met enkele kleine werkjes ingericht worden als extra (slaap)kamer(s) en biedt daarnaast ook nog voldoende afgesloten bergruimtes!

Een goed draaiende zaak op een toplocatie in hartje faluintjes met de mogelijkheid tot eigen bewoning zorgt er voor dat dit een unieke aanbieding is! Deze unieke opbrengsteingendom is een totaalplaatje voor een toekomstige ondernemer met passie!

Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer dan het vastgoedkantoor Kurtimmo via 0476/076 993 OF [email protected]


bereikbaarheid
omgeving - autostrade ja
omgeving - winkels afstand (m) m
omgeving - scholen afstand (m) m
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) m
omgeving - openbaar vervoer nee
binnenkant gebouw
toiletten aantal 3
woonkamer oppervlakte
keuken ja
keuken oppervlakte 17.15 m²
keuken type volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte
slaapkamer 2 oppervlakte
slaapkamer 3 oppervlakte
badkamer(s) type
douchekamers aantal 2
zolder nee
kelder nee
EPC Energiescore (kwh/m²/j) 143
EPC klasse A
elektriciteitskeuring ja/nee ja
water ja
gas nee
kabeltelevisie nee
dubbele beglazing 1
schrijnwerkerij type hout of pvc
verwarming type stookolie cv
riolering ja
telefoonbekabeling ja
elektriciteit ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar 1992
garage aantal 1
financiële aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) 14a22ca
servitude nee
kadastraal inkomen (€) bedrag 1947 €
dagvaarding nee
bouwvergunning nee
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht ja
vonnissen nee
G-score waarde A
P-score waarde A
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse A (geen kans)
Algemene Gegevens
  • Categorie commercieel
  • Gevels 3
  • Aantal kamers
  • Aantal badkamers
  • Garage Ja
  • Terras Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 198.4 m2
  • Grootte terrein (min.) 1422 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
EPC - Energieverbruik 143 kwh/m²/y Energie klasse A
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.