€ 549.000

Brakelsesteenweg 274 Ninove

  • 12969 m2
  • 3
  • 1
Karaktervolle villa met 3 SLPK + 1ha weiland!

Te Ninove, omringd door belangrijke invalswegen en talrijke bekende winkelketens, bevindt zich deze villa met landelijk karakter, garages, mutifunctionele bijgebouwen en een uitgestrekte tuin met bijhorende velden.

Op zoek naar het ultieme landelijke gevoel, waar U kan genieten van ruimte, rust en groen? Deze eigendom heeft wat U zoekt!
Zowel binnenshuis als rondom de woning wordt U geprikkeld door verschillende factoren en details die uw verbeelding doen opflakkeren.

De woning staat op 129 are 69ca, bestaande uit 3 percelen, heeft meerdere bijgebouwen, een grote tuin, nabijgelegen velden én is volledig omringd door groene zone.

De indeling gaat als volgt : we komen binnen in een grootse en hartverwarmende inkomhal die U toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte én een ruime aparte keuken.
Doorheen de aanpalende veranda, met gastentoilet, is er vanuit de leefruimte een prachting verzicht op de riante tuin en velden!
Vanuit de ruime keuken
met ontbijtruimte én zithoek, kan U wederom genieten van een prachtig uitzicht richting de riante tuin en de bijhorende velden.

Twee 
inpandige ruime garages met bijhorende bergingen maken het gelijkvloers van deze woning compleet!

Op de verdieping treffen we 3 grote slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche, ligbad en toilet.

Buitenshuis is het genieten van een ruim terras, van hieruit is er een toegang naar alle bijgebouwen en omliggende velden.

Daarnaast is de woning volledig onderkelderdverschillende afgesloten opslagruimtes bieden hier extra bergruimte.

Ten slotte is er voldoende parkeergelegenheid door de grote oprit vooraan én rondom de woning.

Deze karaktervolle villa heeft heel wat te bieden en is klaar om U te betoveren!

Ook als paardenliefhebber, landbouwer en/of liefhebber van de natuur vindt U hier ongetwijfeld wat U zoekt!

Contacteer snel uw vastgoedkantoor KURTIMMO voor meer info of een bezoek via [email protected] OF 0476/076 993.

bereikbaarheid
omgeving - autostrade ja
omgeving - autostrade afstand (m) 3500 m
omgeving - winkels afstand (m) 500 m
omgeving - winkels ja
omgeving - scholen afstand (m) 3000 m
omgeving - scholen ja
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) 500 m
omgeving - openbaar vervoer nee
binnenkant gebouw
toiletten aantal 2
woonkamer oppervlakte 16 m²
keuken ja
keuken oppervlakte 24.6 m²
keuken type geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte 16.4 m²
slaapkamer 2 oppervlakte 16 m²
slaapkamer 3 oppervlakte 16.4 m²
badkamer(s) type douche
douchekamers aantal 1
zolder ja
kelder ja
EPC Energiescore (kwh/m²/j) 495
EPC klasse E
elektriciteitskeuring ja/nee nee
water ja
gas ja
kabeltelevisie ja
dubbele beglazing 1
schrijnwerkerij type pvc
verwarming type gas cv
riolering ja
telefoonbekabeling ja
elektriciteit ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar 1937
garage aantal 2
financiële aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) 129a69ca
servitude nee
kadastraal inkomen (€) bedrag 910 €
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht nee
vonnissen nee
G-score waarde A
P-score waarde A
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse A (geen kans)
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 4
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Grootte terrein (min.) 12969 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
EPC - Energieverbruik 495 kwh/m²/y Energie klasse E
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.