€ 399.000

Opwijksesteenweg 47 Aalst

  • 1700 m2
  • 155 m2
  • 3
  • 1
Gezinswoning met 3 SLPK, grote tuin én garage!

Deze stevige en verzorgde 4-gevelwoning, type bungalow, kan U vinden in het landelijke Moorsel.
Uiterst centraal gelegen, Aalst, Baardegem, Opwijk en Meldert zijn van hieruit vlot bereikbaar.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en E40.

Naar indeling beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet, een aangename woonkamer voorzien van veel lichtinval, een aparte keukenruimte voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, een praktische aanpalende berging, een gezellige in te vertoeven veranda, een nachthal, 2 volwaardige kamers, een functionele badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo.

Verder is de woning voorzien van een vaste trap naar zolder. Deze ruimte werd volledig ingericht en laat zich indelen door een grote derde slaapkamer, een zéér ruime inloopdressing, een toilet én extra bergruimte.

Naar comfort toe is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming (mazout).

Extra troeven aan deze woning : de prachtige grote tuin die uitgeeft op groen + een brede oprit richting een losstaande garage achter de woning met extra bijgebouwen.

Dit maakt deze woning zeker interessant voor iemand die nood heeft aan voldoende parkeerruimte of voor een kleine zelfstandige.
Alsook is er de mogelijkheid voor wederopbouw van de extra bijgebouwen achter de woning. Kortom, heel veel mogelijkheden voor deze woning!

Mits enkele kleine werken kan deze woning omgevormd worden tot een pareltje die werkelijk alles in huis heeft om van deze woning uw thuis te maken!

Perceelsoppervlakte is een richtwaarde aangezien de tuin van deze woning kadastraal één geheel vormt met de tuin van het naastliggend pand (staat eveneens te koop), de verkoper staat in voor de opsplitsing.

Interesse in deze rustig en groen gelegen open bebouwing met grote tuin?
Aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken!
Maak uw afspraak via 0476/076 993 OF [email protected]

bereikbaarheid
omgeving - autostrade ja
omgeving - autostrade afstand (m) 6000 m
omgeving - winkels afstand (m) 1300 m
omgeving - winkels ja
omgeving - scholen afstand (m) 1300 m
omgeving - scholen ja
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) 10 m
omgeving - openbaar vervoer nee
binnenkant gebouw
toiletten aantal 2
woonkamer oppervlakte 19 m²
keuken ja
keuken oppervlakte 12.3 m²
keuken type geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte 12.4 m²
slaapkamer 2 oppervlakte 14.4 m²
slaapkamer 3 oppervlakte 26 m²
badkamer(s) type alle comfort
douchekamers aantal 1
zolder ja
kelder nee
EPC Energiescore (kwh/m²/j) 454
EPC klasse E
elektriciteitskeuring ja/nee ja
water ja
gas nee
kabeltelevisie ja
dubbele beglazing 1
schrijnwerkerij type hout
verwarming type stookolie cv
riolering ja
telefoonbekabeling ja
elektriciteit ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar 1991
garage aantal 1
financiële aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) 17a00ca
servitude nee
kadastraal inkomen (€) bedrag 972 €
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht nee
vonnissen nee
G-score waarde A
P-score waarde A
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse A (geen kans)
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 4
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 155 m2
  • Grootte terrein (min.) 1700 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
EPC - Energieverbruik 454 kwh/m²/y Energie klasse E
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.