€ 375.000

Disgenaatdreef 7 Herdersem

  • 655 m2
  • 170 m2
  • 4
  • 1
Rustig gelegen HOB met 4 SLPK, garage én tuin!

Centraal gelegen in de landelijke gemeente Herdersem bevindt zich deze ruime én lichtrijke woning met achteraan zicht op een uitgebreide groene zone. Niet ver verwijderd van winkels, scholen en horeca geniet U hier van een oase van rust!
De charmante buurgemeente Gijzegem is samen met de stad Aalst van hieruit vlot bereikbaar met de fiets, de wagen en het openbaar vervoer.

De inkomhal van de woning brengt ons naar een gezellig ingerichte leefruimte met sfeervolle haard.
De leefruimte kijkt doorheen de open en volledig geïnstalleerde keuken uit naar het terras en de tuin.
Een badkamer met lavabo en inloopdouche, een apart toilet, een handige berging én een inpandige garage met sectionaalpoort maken het gelijkvloers compleet!

In de leefruimte én keuken wordt U dagelijks verwend met veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van meerdere raampartijen, die tevens ook een directe toegang bieden tot het terras en de tuin.

U ervaart hierdoor een ruimtelijk gevoel in de woning!

De eerste verdieping laat zich indelen door 4 mooie slaapkamers.

Achter de woning, aanpalend aan het aangelegd terras is er een afgesloten én praktische buitenberging.
Achteraan in de tuin is er een tuinberging.
Vanuit deze grote tuin kan U dagelijks genieten van wat de natuur te bieden heeft!

... Instapklaar!


Voor meer info en/of een bezoek, contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via [email protected] OF 0476/076 993.

bereikbaarheid
omgeving - autostrade ja
omgeving - autostrade afstand (m) 5300 m
omgeving - winkels afstand (m) 1100 m
omgeving - winkels ja
omgeving - scholen afstand (m) 600 m
omgeving - scholen ja
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) 250 m
omgeving - openbaar vervoer nee
binnenkant gebouw
toiletten aantal 1
woonkamer oppervlakte 34 m²
keuken ja
keuken oppervlakte 12 m²
keuken type volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte 17.67 m²
slaapkamer 2 oppervlakte 16.74 m²
slaapkamer 3 oppervlakte 13.68 m²
slaapkamer 4 oppervlakte 14.44 m²
badkamer(s) type douche
douchekamers aantal 1
zolder
kelder nee
EPC Energiescore (kwh/m²/j) 369
EPC klasse D
elektriciteitskeuring ja/nee ja
water ja
gas ja
kabeltelevisie ja
dubbele beglazing ja
schrijnwerkerij type hout
verwarming type gas cv
riolering ja
telefoonbekabeling ja
elektriciteit ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar 1987
garage aantal 1
financiële aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) 6a55ca
servitude nee
kadastraal inkomen (€) bedrag 894 €
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht nee
vonnissen nee
G-score waarde D
P-score waarde D
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 170 m2
  • Grootte terrein (min.) 655 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
EPC - Energieverbruik 369 kwh/m²/y Energie klasse D
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.