€ 469.000

Pontstraat 27 Aalst

  • 278 m2
  • 215 m2
  • 3
  • 1
Stijlvolle stadswoning met 3 SLPK, tuin én garage!

Deze woning heeft een karaktervolle gevel, hogere plafonds, zeer ruime volumes en een gezellig terras dat uitkijkt op een mooi onderhouden stadstuin met tuinhuis.

De ligging van deze woning is uitmuntend, midden te centrum Aalst, winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand (100m).

Het gelijkvloers omvat een imposante inkomhal met gastentoilet. Deze inkomhal biedt toegang tot een bureauruimte, een inpandige garage én een sfeervolle én lichtrijke leefruimte. Doorheen de leefruimte komen we in een zéér ruime én volledig geïnstalleerde keuken met aanpalend een handige én afgesloten berging

Vanuit de leefruimte en de keuken geniet U van een rustgevend uitzicht naar het terras én de zuidgerichte tuin. 

Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met plaats voor meerdere praktische schuifdeurkasten (dressing). Een eerste grote slaapkamer en een badkamer die U alle comfort biedt (dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet) vervolledigen deze eerste verdieping.

Een vaste trap brengt U naar de tweede verdieping die zich laat indelen door 2 ruime slaapkamers.

Wederom brengt een vaste trap ons naar de zolderverdieping, met een paar handige handen kan deze vlot omgebouwd worden naar 2 extra (slaap)kamers.

Op zoek naar sfeervol én praktisch wonen in het centrum van de stad?
Contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO voor meer info en/of een bezoek via 0476/076993 OF [email protected].

bereikbaarheid
omgeving - autostrade ja
omgeving - autostrade afstand (m) 1700 m
omgeving - winkels afstand (m) 100 m
omgeving - winkels ja
omgeving - scholen afstand (m) 100 m
omgeving - scholen ja
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) 100 m
omgeving - openbaar vervoer nee
binnenkant gebouw
toiletten aantal 2
woonkamer oppervlakte 47 m²
keuken ja
keuken oppervlakte 13.26 m²
keuken type volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte 24.8 m²
slaapkamer 2 oppervlakte 20.28 m²
slaapkamer 3 oppervlakte 15.8 m²
badkamer(s) type alle comfort
douchekamers aantal 1
zolder 1
kelder ja
EPC Energiescore (kwh/m²/j) 249
EPC klasse C
elektriciteitskeuring ja/nee nee
water ja
gas ja
kabeltelevisie ja
dubbele beglazing ja
schrijnwerkerij type aluminium
verwarming type gas cv
riolering ja
telefoonbekabeling ja
elektriciteit ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar 1949
garage aantal 1
financiële aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) 2a78ca
servitude nee
kadastraal inkomen (€) bedrag 1150 €
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
voorkooprecht nee
vonnissen nee
G-score waarde A
P-score waarde A
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse A (geen kans)
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 215 m2
  • Grootte terrein (min.) 278 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
EPC - Energieverbruik 249 kwh/m²/y Energie klasse C
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.