€ 450.000

Moorselbaan 498 Aalst

  • 522 m2
  • 205 m2
  • 2
  • 1
HOB met 2 SLPK, garage, magazijn én mooie tuin!

Deze praktische woning bevindt zich net buiten de stadsring, er is een vlotte verbinding met het centrum van Aalst en het dorp van de faluintjesgemeente Moorsel.
Verschillende winkels en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
De mogelijkheden qua scholen, horeca, sport en recreatie zijn divers!
De E40 bereik je vlot met de wagen!

De woning beschikt op de benedenverdieping over : een aparte inkomhal, een bureauruimte , een inpandige garage met sectionaalpoort, een vlot te bereiken magazijn (ruim 50 vierkante meter) met sectionaalpoort én een afgesloten berging met apart toilet.

Op de eerste verdieping treffen we een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde open keuken, een vestiaire en een apart toilet.

De tweede verdieping laat zich indelen door 2 ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche, ligbad én toilet.

De polyvalente zolderverdieping kan ingericht worden als extra slaap of hobbykamer.

Extra troeven horende bij dit pand zijn de praktische oprit naast en achter de woning, met de mogelijkheid deze volledig af te sluiten, de gezellige én grote tuin (met tuinhuis) achter de woning die toegang biedt tot de leirekensroute. Voor wie houdt van wandelen, fietsen en de rust die de natuur uitstraalt.

Instapklaar!
Zonnepanelen!
Recent nieuw dak!
Een centrale én sublieme ligging!

Voor een bezoek en/of meer info, contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO vrijblijvend via 0476/076 993 OF [email protected]

bereikbaarheid
omgeving - autostrade ja
omgeving - autostrade afstand (m) 5700 m
omgeving - winkels afstand (m) 1000 m
omgeving - winkels ja
omgeving - scholen afstand (m) 1000 m
omgeving - scholen ja
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) 100 m
omgeving - openbaar vervoer nee
binnenkant gebouw
toiletten aantal 3
woonkamer oppervlakte 22 m²
keuken ja
keuken oppervlakte 20 m²
keuken type volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte 22 m²
slaapkamer 2 oppervlakte 13 m²
badkamer(s) type alle comfort
douchekamers aantal 1
zolder 1
kelder nee
EPC Energiescore (kwh/m²/j) 270
EPC klasse C
elektriciteitskeuring ja/nee ja
water ja
gas ja
kabeltelevisie ja
dubbele beglazing ja
schrijnwerkerij type pvc
verwarming type gas cv
riolering ja
telefoonbekabeling ja
elektriciteit ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar 1962
garage aantal 2
financiële aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) 5a22ca
servitude nee
kadastraal inkomen (€) bedrag 1197 €
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming Woongebied met landelijk karakter
voorkooprecht nee
vonnissen nee
G-score waarde A
P-score waarde A
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse A (geen kans)
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 3
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 205 m2
  • Grootte terrein (min.) 522 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
EPC - Energieverbruik 270 kwh/m²/y Energie klasse C
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.