€ 400.000

Mespelarestraat 126 Mespelare

  • 767 m2
  • 262 m2
  • 4
  • 2
Historisch pand met 4 SLPK, tuin én garage!

Welkom in de geschiedenis van Mespelare! Maak kennis met een voormalig klooster (met school) in het kloppend hart van Mespelare. 
Het klooster met de school, opgetrokken in 1910, is een gebouw in een U vorm rond een koer en is vastgesteld bouwkundig erfgoed met architecturale en historische waarde!

Gelegen in een felbegeerde straat in het dorp van Mespelare, op slechts enkele stappen van het kerkplein.
Mespelare is een deelgemeente van Dendermonde, deze stad is samen met de buurgemeente Oudegem van hieruit vlot bereikbaar met de fiets, de wagen en het openbaar vervoer.

Dit exclusief pand bestaat uit 3 volwaardige verdiepingen met impressionante plafondhoogtes waarbij het gelijkvloers momenteel bestaat uit een uitgestrekte leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een eerste slaap of hobbykamer, een doucheruimte, een bijkeuken, een afgesloten berging, een praktische garage en een apart toilet.

Het eerste verdiep laat zich op vandaag indelen door 3 ruime slaapkamers en een tweede doucheruimte met douche, lavabo en toilet.

De zolderverdieping (75 vierkante meter), bereikbaar met een vaste trap, kan vlot ingericht worden tot meerdere slaap-, bad- en/of hobbykamers. De woning biedt plaats en mogelijkheden in overvloed om zowel te wonen, te werken of te combineren.

Dit burgerhuis werd goed onderhouden en telkens gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Verschillende onderdelen zoals de voor en de achtergevel zijn van historische waarde en monumentaal beschermd. Ook andere kwalitatieve elementen zoals de imposante deuren/ramen en de originele vloeren dragen bij tot het romantische karakter van deze woning.

Verder beschikt de woning ook over een ruime achterbouw (gewezen bewaar- en lagere meisjesschool, ruim 150 vierkante meter) én een grote tuin.
Het grotendeels ommuurde terras biedt een oase aan rust. Door de goede oriëntatie kan u er ten volle genieten van zon, een idyllische plek om te onthaasten en te ontspannen.Links van de woning is er een poortje naar de achterliggende gebouwen.

Een buitengewone opportuniteit die tot de verbeelding doet spreken en geschikt kan zijn voor verschillende doeleinden : wonen, cohousing, kantoren, handelspraktijk, Bed & Breakfast, kunstgalerij... of gewoon als feeëriek droomhuis?
We hoeven u niet te vertellen dat een woning als deze zelden op de markt komt. Een kans die U niet mag laten liggen!

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via [email protected] OF 0476/076 993.

bereikbaarheid
omgeving - autostrade afstand 8000 m
omgeving - winkels afstand 1500 m
omgeving - scholen afstand 1600 m
omgeving - openbaar vervoer afstand 160 m
binnenkant gebouw
aantal toiletten 2
woonkamer opp. 30,50 m²
keuken ja
keuken opp. 15,50 m²
slaapkamer 1 opp. 20,00 m²
slaapkamer 2 opp. 17,00 m²
slaapkamer 3 opp. 14,00 m²
slaapkamer 4 opp. 18,00 m²
aantal badkamers 2
zolder ja
kelder nee
elektriciteitskeuring conform AREI ja
gas nee
dubbele beglazing ja
schrijnwerkerij hout
verwarming stookolie cv
buitenkant gebouw
garages aantal 1
financiële aspecten
kadaster opp. 7a67ca
servitude nee
kadastraal inkomen €604
dagvaarding nee
bouwvergunning nee
terrein bestemming Woongebied met landelijk karakter
voorkooprecht nee
vonnissen nee
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare opp. 262 m2
  • Grootte terrein (min.) 767 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
  • Bouwjaar 1910
EPC - Energieverbruik 482 kwh/m²/y Energie klasse E

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.