€ 375.000

Leo de Béthunelaan 3 Aalst

  • 140 m2
  • 150 m2
  • 2
  • 2
Centraal gelegen huis met 2 SLPK, tuin én garage!

Uiterst centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van de stad, omringd door winkels en scholen én in de directe omgeving van het op en afritten complex E40, bevindt zich deze woning.

De woning verwelkomt U met een ruime inkomhal welke U op haar beurt toegang verleent tot een mooie én bijzonder lichtrijke leefruimte met een open én volledig geïnstalleerde keuken. U wordt er verwend met een warme parketvloer én een overvloed aan natuurlijk licht!

De leefruimte kijkt uit naar een overdekt terras, een groot schuifraam biedt hier toegang naar.
Van op dit terras bereikt U via een trap de tuin, welke momenteel gezellig is ingericht met mooie beplanting en een loungehoek.

Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, wederom met een warme parketvloer, een trendy badkamer met ligbad, lavabo én inloopdouche, een apart toilet met lavabo én ruimte voor wasmachine en droogkast, allen stijlvol ingericht!

EXTRA TROEF AAN DEZE WONING :

De woning is volledig onderkelderd. Deze ruimte is vlot te bereiken via de inkomhal en laat zich, op vandaag, indelen door een inpandige garage met sectionaalpoort, een bureauruimte, een extra doucheruimte, een apart toilet, mogelijkheid tot een extra slaapkamer én meerdere afgesloten bergruimtes. Ook van hieruit is er vlot toegang tot de tuin en het terras.

Tot slot, de woning is ook bereikbaar via de tuin aan achterkant

Interesse in een centraal gelegen én instapklare woning?
Voor een bezoek en/of meer info, contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via 0476/076 993 OF [email protected].

bereikbaarheid
omgeving - winkels afstand 250 m
omgeving - scholen afstand 1000 m
omgeving - openbaar vervoer afstand 250 m
binnenkant gebouw
aantal toiletten 2
woonkamer opp. 31,50 m²
keuken ja
slaapkamer 1 opp. 14,00 m²
slaapkamer 2 opp. 13,00 m²
aantal badkamers 2
zolder nee
kelder ja
elektriciteitskeuring conform AREI ja
gas ja
dubbele beglazing ja
schrijnwerkerij pvc
verwarming gas cv
financiële aspecten
kadaster opp. 1a40ca
servitude nee
kadastraal inkomen €771
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht nee
vonnissen nee
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare opp. 150 m2
  • Grootte terrein (min.) 140 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
  • Bouwjaar 1939
EPC - Energieverbruik 327 kwh/m²/y Energie klasse D

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.