€ 475.000

Boudewijnlaan 7 Aalst

  • 300 m2
  • 265 m2
  • 4
  • 2

Prachtige gezinswoning met 4 SLPK, tuin én garage!

Welkom in deze schitterende gezinswoning gelegen aan de Boudewijnlaan 7 te Aalst. Deze woning biedt u alle luxe en comfort die u zich kunt wensen, verdeeld over vier verdiepingen. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden en de hoogwaardige afwerking dat dit huis te bieden heeft.

Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning ontdekt u meteen de inpandige garage met een handige sectionaalpoort én veel opbergruimte. De wellnessruimte is een ware oase van rust, uitgerust met een inloopdouche, sauna, hamam en een ontspanningsruimte. Ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Vanuit de wellnessruimte heeft u toegang tot het sfeervol buitenterras met aangelegde vijver.
Daarnaast is er een ruime buitenberging en een afgesloten ruimte voor afvalcontainers, allemaal omgeven door een mooi aangelegde tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning.

Eerste verdiep: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime én lichtrijke leefruimte, perfect voor gezellige familiemomenten.
De afgesloten keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne voorzieningen die een kookliefhebber zich kan wensen. Aansluitend aan de leefruimte vindt u een ruim zonneterras waar u volop kunt genieten van zonnige dagen en heerlijke buitenmaaltijden.

Tweede verdiep: De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een persoonlijke touch. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet en biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging.

Derde verdiep: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een volledig ingerichte vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van praktische ingemaakte kasten, waardoor opbergruimte geen probleem is. Deze kamer kan dienen als een gastenkamer, thuiswerkplek of een speelkamer voor de kinderen.

Extra troef :   Elektriciteit is conform het AREI!

Deze prachtige woning aan de Boudewijnlaan 7 in Aalst is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een gezellige woonomgeving. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek met uw vastgoedkantoor KURTIMMO via [email protected] OF 0476/076 993!



    bereikbaarheid
    omgeving - autostrade afstand 2100 m
    omgeving - winkels afstand 350 m
    omgeving - scholen afstand 300 m
    omgeving - openbaar vervoer afstand 200 m
    binnenkant gebouw
    aantal toiletten 2
    woonkamer opp. 52,00 m²
    keuken ja
    slaapkamer 1 opp. 21,40 m²
    slaapkamer 2 opp. 20,80 m²
    slaapkamer 3 opp. 10,00 m²
    slaapkamer 4 opp. 12,20 m²
    aantal badkamers 2
    zolder ja
    kelder nee
    elektriciteitskeuring conform AREI ja
    gas ja
    dubbele beglazing ja
    schrijnwerkerij pvc
    verwarming gas cv
    buitenkant gebouw
    garages aantal 1
    financiële aspecten
    kadaster opp. 3a0ca
    servitude nee
    kadastraal inkomen €1306
    dagvaarding nee
    bouwvergunning ja
    terrein bestemming woongebied
    voorkooprecht nee
    vonnissen nee
    terrein en/of omgeving
    bodemattest ja
    O-peil overstromingstype Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
    G-score A
    P-score B
    Algemene Gegevens
    • Categorie huis
    • Gevels 2
    • Aantal kamers 4
    • Aantal badkamers 2
    • Tuin Ja
    • Garage Ja
    • Terras Ja
    • Bewoonbare opp. 265 m2
    • Grootte terrein (min.) 300 m2
    • Beschikbaar vanaf vanaf akte
    • Bouwjaar 1959
    EPC - Energieverbruik 266 kwh/m²/y Energie klasse C
    Lage energie kost
    • 0
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 500
    • 600
    • 700
    Hoge energie kost

    Interesse?
    Contacteer ons voor meer informatie

    Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
    u zo snel mogelijk verder!

    Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.