Genstsesteenweg 24 Erpe-mere

  • 230 m2
  • 202 m2
  • 3
  • 1
Bekijk het grondplan
€ 199.000
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare opp. 202 m2
  • Grootte terrein (min.) 230 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
  • Bouwjaar 1930
EPC - Energieverbruik 689 kwh/m²/y Energie klasse
A
B
C
D
E
F
G
Vanaf EPC E geldt er een renovatieverplichting.
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Centraal gelegen én Karaktervolle stadswoning met 3 SLPK én tuin!

Deze bijzonder ruime en karaktervolle rijwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. Gelegen op de verbindingsweg tussen Aalst, Erpe-Mere, Lede en Gent, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een omgeving omringd door grote winkelketens.

Gelijkvloers:

  • U betreedt de woning via een aparte inkomhal, die meteen toegang verleent tot een lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte heeft directe toegang tot het terras en de gezellige stadstuin.
  • De afgesloten en geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht en biedt alle mogelijkheden voor culinaire creaties.
  • De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Verder is er een praktische berging en een apart toilet op het gelijkvloers.
  • Naast de woning bevindt zich een handige inpandige opbergruimte (17,5 vierkante meter) , ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden.

Eerste Verdieping:

  • De eerste verdieping herbergt drie ruime tot zeer ruime slaapkamers.
  • De grote nachthal biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld om een inloopdressing in te richten.

Zolder:

  • Een vaste trap brengt u naar de zolder (53 vierkante meter), die nog verder kan worden afgewerkt en ingericht als extra slaap- of hobbykamers.

Deze woning biedt een uitzonderlijk renovatiepotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor eigen invulling. Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Voor meer info en/of een bezoek contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via [email protected] of 0476/076 993.

financiële aspecten
kadaster opp. 2a30ca
servitude nee
kadastraal inkomen €480
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht nee
vonnissen nee
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
bereikbaarheid
omgeving - winkels afstand 50 m
omgeving - scholen afstand 2500 m
omgeving - openbaar vervoer afstand 250 m
Indeling
aantal toiletten 2
woonkamer opp. 35,00 m²
keuken ja
slaapkamer 1 opp. 16,00 m²
slaapkamer 2 opp. 15,00 m²
slaapkamer 3 opp. 13,00 m²
aantal badkamers 1
zolder ja
kelder ja
elektriciteitskeuring conform AREI nee
gas ja
dubbele beglazing ja
schrijnwerkerij hout
verwarming gaskachels

Maak vandaag nog uw afspraak bij Kurtimmo!

Geen kaartje zichtbaar, controleer de cookiesettings

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.

x
x