Kalfstraat 4 Aalst

  • 70 m2
  • 160 m2
  • 4
  • 2
Bekijk het grondplan
€ 275.000
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Terras Ja
  • Bewoonbare opp. 160 m2
  • Grootte terrein (min.) 70 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
  • Bouwjaar 1974
EPC - Energieverbruik 426 kwh/m²/y Energie klasse
A
B
C
D
E
F
G
Vanaf EPC E geldt er een renovatieverplichting.
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Centraal gelegen gebouw bestaande uit 2 appartement!

Ontdek dit prachtig centraal gelegen gebouw, residentie 'TER ZOUTSTRAATPOORTE', met 2 appartementen én garage, gelegen in het centrum van Aalst, op wandelafstand van het bruisende winkelhart.

Stap binnen in de ruime inkomhal die ook leidt naar een afgesloten berging (ruim 13 vierkante meter).

De appartementen verwelkomen u met een royale woonkamer, naadloos verbonden met een open keuken. Ontspan in de douchekamer met lavabo en geniet van het gemak van een aparte toilet. De twee lichtrijke slaapkamers bieden voldoende ruimte en één ervan opent naar een gezellig terras.

Op zoek naar een slimme investering? Dit pand biedt ook een uitstekende kans als opbrengsteigendom!

Huidige huuropbrengsten :

1° verdiep 730 euro, 630 euro huur + 100 euro voor verwarming

2° verdiep 670 euro, 600 euro huur + 70 euro voor verwarming.

Samengevat huurgelden 1.230 euro + 170 voor de verwarming.

Neem vandaag nog contact op met Kurtimmo voor een bezichtiging en meer informatie! Bel ons op 0476/076 993 OF stuur een e-mail naar [email protected].

(Renovatieplicht)

financiële aspecten
kadaster opp. 0a70ca
servitude nee
kadastraal inkomen €1415
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht nee
vonnissen nee
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-score C
P-score C
buitenkant
garages aantal 1
bereikbaarheid
omgeving - winkels afstand 250 m
omgeving - scholen afstand 1000 m
omgeving - openbaar vervoer afstand 250 m
Indeling
aantal toiletten 1
woonkamer opp. 25,40 m²
keuken ja
slaapkamer 1 opp. 12,65 m²
slaapkamer 2 opp. 10,40 m²
aantal badkamers 1
zolder nee
kelder nee
elektriciteitskeuring conform AREI ja
gas ja
dubbele beglazing nee
schrijnwerkerij pvc
verwarming gas cv

Maak vandaag nog uw afspraak bij Kurtimmo!

Geen kaartje zichtbaar, controleer de cookiesettings

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.

x
x