Blektestraat 12 Aalst

370 m²
130 m²
3
1

Bekijk het grondplan

Plan een bezoek
0476 076 993

€ 239.000

Algemene Gegevens

Categorie huis
Gevels 4
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Terras Ja
Bewoonbare opp. 130 m²
Grootte terrein (min.) 370 m²
Beschikbaar vanaf vanaf akte
Bouwjaar 1918

EPC - Energieverbruik 628 kwh/m^²/y Energie klasse

Vanaf EPC E geldt er een renovatieverplichting.

Lage energie kost

0
100
200
300
400
500
600
700

Hoge energie kost

Charmante open bebouwing op rustige locatie, 3 SLPK én tuin!

Bent u op zoek naar een woning die rust en charme uitstraalt? Deze karaktervolle open bebouwing, gelegen op wandelafstand van alle nodige faciliteiten, biedt u het beste van beide werelden. Een rustige omgeving en een uitstekende ligging!

Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de gezellige woonkamer in fermettestijl, die naadloos overloopt in een open keukenblok. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische douchekamer en een ruime slaapkamer.
Achteraan de woning vindt u een ruime zithoek met een volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin.

Verdieping
Op de bovenverdieping verbindt de nachthal twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of logeerruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is een echte troef, met een mooi aangelegd terras en een ruime, handige tuinberging. Links van de woning bevindt zich een oprit die ruimte biedt voor minimaal twee auto's, wat het geheel zeer praktisch maakt.

Deze woning heeft veel potentieel en met een beetje liefde en aandacht kan het omgetoverd worden tot een echte droomwoning.

Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning!

[email protected] OF 0476/076 993

(Renovatieplicht)

financiële aspecten
kadaster opp.	3a70ca
servitude	nee
kadastraal inkomen	€379
dagvaarding	nee
bouwvergunning	ja
terrein bestemming	woongebied
voorkooprecht	nee
vonnissen	nee

terrein en/of omgeving
bodemattest	ja
O-peil overstromingstype	Klasse A (geen kans)
G-score	A
P-score	A

bereikbaarheid
omgeving - winkels afstand	550 m
omgeving - scholen afstand	550 m
omgeving - openbaar vervoer afstand	550 m

Indeling
aantal toiletten	1
woonkamer opp.	30,00 m²
keuken	ja
slaapkamer 1 opp.	10,40 m²
slaapkamer 2 opp.	22,00 m²
slaapkamer 3 opp.	15,30 m²
aantal badkamers	1
zolder	ja
kelder	nee
elektriciteitskeuring conform AREI	nee
gas	ja
dubbele beglazing	nee
schrijnwerkerij	hout
verwarming	gaskachels