Kruisabeelstraat 98 Moorsel

3965 m²
416.55 m²
5
2

Bekijk het grondplan

Plan een bezoek
0476 076 993

€ 735.000

Algemene Gegevens

Categorie huis
Gevels 4
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare opp. 416.55 m²
Grootte terrein (min.) 3965 m²
Beschikbaar vanaf vanaf akte
Bouwjaar 1984

EPC - Energieverbruik 65 kwh/m^²/y Energie klasse

Lage energie kost

0
100
200
300
400
500
600
700

Hoge energie kost

Landelijk gelegen, Prachtige Villa MET 5 SLPK, riante tuin en garage!

BEZOEKDAGEN : VRIJDAG 24/1 16u-17u OF ZATERDAG 25/1 10u-12u!

Welkom in deze charmante villa, gelegen in het idyllische Moorsel, een landelijke parel omringd door bomen, bossen en ongerepte natuur. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en comfort, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen.

Indeling van de woning
De woning beschikt over een praktisch en ruim ingedeeld gelijkvloers met:

Een ruime inkomhal met gastentoilet;
Een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden en een open ruimtegevoel creëren;
Een volledig uitgeruste keuken met overvloed aan werk- en opbergruimte, grenzend aan een afgesloten berging;
Een inpandige garage met directe toegang tot de berging en de tuin;
Een slaapkamer op het gelijkvloers met zicht op de rustgevende tuin;
Een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo.

Verdieping en uitbreidingsmogelijkheden
De eerste verdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, douche en lavabo, een apart toilet én een handige afgesloten bergruimte. Bovendien is de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap en biedt deze tal van mogelijkheden voor uitbreiding, zoals extra slaapkamers of een hobbyruimte.

Buitengebeuren
De tuin is een absolute troef van deze woning. U vindt hier een prachtig aangelegde ruimte met een terras, een ruime tuinberging en een fenomenaal uitzicht op de achterliggende velden. De oprit en de ruimte rondom de woning bieden voldoende parkeermogelijkheden en een gevoel van privacy.

Extra troeven
Deze woning is volledig uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp, zonnepanelen, een domoticasysteem en airco, waardoor u geniet van comfort, duurzaamheid en veiligheid.

Een unieke kans
Deze villa combineert het beste van rust, ruimte en moderne voorzieningen in een prachtige natuurlijke omgeving.

Maak snel een afspraak en ontdek deze uitzonderlijke woning zelf via uw vastgoedkantoor KURTIMMO, [email protected] OF 0476/076 993.

financiële aspecten
kadaster opp.	39a65ca
servitude	nee
kadastraal inkomen	€1281
dagvaarding	nee
bouwvergunning	ja
terrein bestemming	agrarisch gebied
voorkooprecht	ja
vonnissen	nee

terrein en/of omgeving
bodemattest	ja
O-peil overstromingstype	Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-score	A
P-score	C

buitenkant
garages aantal	1

bereikbaarheid
omgeving - winkels afstand	2500 m
omgeving - scholen afstand	2200 m
omgeving - openbaar vervoer afstand	300 m

Indeling
aantal toiletten	3
woonkamer opp.	37,63 m²
keuken	ja
slaapkamer 1 opp.	35,81 m²
slaapkamer 2 opp.	38,84 m²
slaapkamer 3 opp.	16,00 m²
slaapkamer 4 opp.	26,18 m²
slaapkamer 5 opp.	15,26 m²
aantal badkamers	2
zolder	ja
kelder	nee
elektriciteitskeuring conform AREI	ja
gas	nee
dubbele beglazing	nee
schrijnwerkerij	pvc
verwarming	warmtepomp