Kluizestraat 5A Aalst

  • 159 m2
  • 103.6 m2
  • 3
  • 1
Bekijk het grondplan
€ 260.000
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 4
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare opp. 103.6 m2
  • Grootte terrein (min.) 159 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
  • Bouwjaar 1962
EPC - Energieverbruik 767 kwh/m²/y Energie klasse
A
B
C
D
E
F
G
Vanaf EPC E geldt er een renovatieverplichting.
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Mooi gelegen vrijstaande woning met 3 SLPK, tuin én garage!

Deze charmante alleenstaande woning is gelegen in een uiterst rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Erembodegem met alle nodige voorzieningen. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en prachtige wandelpaden in een groene omgeving.

Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal je en leidt je naar de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een eetkamer. Dankzij meerdere raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, met directe toegang tot twee afgesloten bergruimtes.

Verder leidt de keuken enerzijds naar de garage, die zich aan de rechterzijde van de woning bevindt, en anderzijds naar de praktische wasplaats, voorzien van een lavabo, aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. Vanuit de wasplaats bereik je het zijdelings gelegen terras, dat doorloopt naar de volledig omheinde tuin – een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er een zolderluik dat toegang biedt tot de zolder, die momenteel wordt gebruikt als extra bergruimte.

Troeven van deze woning:

✅ Rustige ligging nabij centrum en invalswegen
✅ Veel natuurlijk licht in de leefruimtes
✅ Praktische indeling met bergruimtes en garage
✅ Drie ruime slaapkamers
✅ Volledig omheinde tuin voor optimale privacy

Benieuwd naar deze woning? Neem snel contact met ons op voor een bezoek via [email protected] OF 0476/076993!

financiële aspecten
kadaster opp. 1a59ca
servitude nee
kadastraal inkomen €592
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht nee
vonnissen nee
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
buitenkant
garages aantal 1
bereikbaarheid
omgeving - winkels afstand 800 m
omgeving - scholen afstand 1300 m
omgeving - openbaar vervoer afstand 800 m
Indeling
aantal toiletten 1
woonkamer opp. 28,80 m²
keuken ja
slaapkamer 1 opp. 11,22 m²
slaapkamer 2 opp. 15,75 m²
slaapkamer 3 opp. 7,82 m²
aantal badkamers 1
zolder ja
kelder nee
elektriciteitskeuring conform AREI nee
gas ja
dubbele beglazing ja
schrijnwerkerij pvc
verwarming gaskachels

Maak vandaag nog uw afspraak bij Kurtimmo!

Geen kaartje zichtbaar, controleer de cookiesettings

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.

x
x