Groeneweg 39 Welle

  • 517 m2
  • 150 m2
  • 3
  • 1
Bekijk het grondplan
€ 309.000
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare opp. 150 m2
  • Grootte terrein (min.) 517 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
  • Bouwjaar 1958
EPC - Energieverbruik 476 kwh/m²/y Energie klasse
A
B
C
D
E
F
G
Vanaf EPC E geldt er een renovatieverplichting.
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Rustig gelegen, Ruime HOB met 3 SLPK, Garage én Grote Tuin!

Ontdek deze ruime halfopen bebouwing, ideaal gelegen in een doodlopende, verkeersluwe straat in het charmante dorp Welle, vlakbij het levendige Denderleeuw. Deze uiterst praktische woning combineert een rustige ligging met een verrassend centrale bereikbaarheid.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een gezellige zithoek en eetplaats. De grote keuken biedt zicht op de veranda en beschikt over een aparte eethoek die via een handige doorloop aansluit op de inkomhal – ideaal voor gezinnen of mensen die houden van vlotte circulatie in huis.

De woning beschikt over een ruime badkamer met douche, lavabo en toilet. Aansluitend vindt u een afgesloten berging met toegang tot de tuin, perfect als wasplaats of voorraadruimte.

De veranda verbindt de keuken rechtstreeks met de inpandige garage – u hoeft dus nooit buiten om de auto te bereiken. Bovendien is er een zeer grote tuin, ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte met tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en doet momenteel dienst als opslag, maar biedt potentieel voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Troeven:

  • Halfopen bebouwing op het einde van een rustige straat

  • Zeer centrale ligging, dichtbij Denderleeuw en belangrijke invalswegen

  • Inpandige garage

  • Grote tuin

  • Potentieel voor uitbreiding op zolder

Deze woning is een echte buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust én bereikbaarheid.


Voor meer info en/of een bezoek, contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via 0476/ 076 993 og [email protected]!

financiële aspecten
servitude nee
kadastraal inkomen €501
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming Woongebied met landelijk karakter
voorkooprecht nee
vonnissen nee
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype
G-score A
P-score A
buitenkant
garages aantal 1
bereikbaarheid
omgeving - winkels afstand 1500 m
omgeving - scholen afstand 1500 m
omgeving - openbaar vervoer afstand 500 m
Indeling
woonkamer opp. 32,00 m²
keuken ja
slaapkamer 1 opp. 7,80 m²
slaapkamer 2 opp. 18,00 m²
slaapkamer 3 opp. 14,00 m²
zolder ja
kelder nee
elektriciteitskeuring conform AREI nee
gas ja
dubbele beglazing ja
schrijnwerkerij pvc
verwarming gas cv

Maak vandaag nog uw afspraak bij Kurtimmo!

Geen kaartje zichtbaar, controleer de cookiesettings

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.

x
x