Fonteinbos 25 Erembodegem

1745 m²
155 m²
2
2

Bekijk het grondplan

Plan een bezoek
0476 076 993

€ 389.000

Algemene Gegevens

Categorie huis
Gevels 3
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare opp. 155 m²
Grootte terrein (min.) 1745 m²
Beschikbaar vanaf vanaf akte
Bouwjaar 1950

EPC - Energieverbruik 593 kwh/m^²/y Energie klasse

Vanaf EPC E geldt er een renovatieverplichting.

Lage energie kost

0
100
200
300
400
500
600
700

Hoge energie kost

Woning met 2 SLPK, garages en riante tuin, op Toplocatie!

In een rustige, verkeersluwe straat in Erembodegem, midden in het parkgebied, vindt u deze landelijke en charmante woning met uitzonderlijk veel potentieel. Omgeven door groen, op wandel- en fietsafstand van het centrum, station, openbaar vervoer en invalswegen richting Aalst en Affligem.

Indeling:

Lichtrijke leefruimte met zicht op groen
Aparte keuken
2 slaapkamers
2 badkamers
Apart toilet
Grote berging met aparte ingang – ideaal als praktijkruimte
Droge kelder en zolder
2 ruime garages met sectionaalpoorten
Uitgestrekte tuin met terrasmogelijkheden, tuinhuis en lounge-afdak

Troeven: alles op het gelijkvloers, veel licht, unieke ligging in een oase van rust én toch vlot bereikbaar.

Interesse? Plan uw afspraak vandaag nog in – een unieke kans voor wie landelijk en rustig wil wonen met alle comfort dichtbij!
0476/076 993 OF [email protected]

financiële aspecten
servitude	nee
kadastraal inkomen	€940
dagvaarding	nee
bouwvergunning	ja
terrein bestemming	woongebied
voorkooprecht	nee
vonnissen	nee

terrein en/of omgeving
bodemattest	ja
O-peil overstromingstype
G-score	A
P-score	B

buitenkant
garages aantal	2

bereikbaarheid
omgeving - winkels afstand	1300 m
omgeving - scholen afstand	1600 m
omgeving - openbaar vervoer afstand	1000 m

Indeling
woonkamer opp.	40,00 m²
keuken	ja
slaapkamer 1 opp.	10,50 m²
slaapkamer 2 opp.	14,00 m²
zolder	ja
kelder	ja
elektriciteitskeuring conform AREI	nee
gas	nee
dubbele beglazing	ja
schrijnwerkerij	hout
verwarming	stookolie cv