€ 399.000

Verbrandhofstraat 18 Aalst

  • 222 m2
  • 190 m2
  • 5
  • 1
Ruime gezinswoning met 5 SLPK + garage!

Deze woning situeert zich op wandelafstand van het station en het centrum van de stad, in de directe omgeving van grote invalswegen.

De woning is perfect instapklaar, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en voorzien van allerlei moderne technieken.

Ze biedt een zee van ruimte en beschikt onder meer over 5 volwaardige kamers, een inpandige grote garage die aansluitend beschikt over een berging, dewelke een directe doorgang biedt naar de keuken.

Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire (grote kast), een prachtige leefruimte voorzien van een open volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, een praktische bergruimte én een grote garage.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime nachthal met uiterst praktische opbergkasten, 2 slaapkamers waarvan 1 met groot én gezellig terras, een badkamer voorzien van alle comfort en een afzonderlijk toilet.

Op de tweede verdieping treffen we eveneens op de overloop dezelfde uiterst praktische opbergkasten aan, daarnaast ook 2 volwaardige slaapkamers en 1 kamer (7,42 vierkante meter) die er zich toe leent om een extra badkamer te creëren, een gezellig bureau in te richten of als extra slaapkamer te benutten.

Echt vakmanschap en in alle kamers een optimale benutting van de ruimte, maken deze woning tot een prachtige woonst aan de rand van stad.

De zonnige tuin is voorzien van een aangelegd terras en een groot tuinhuis.

Benieuwd naar deze woning die onder meer ideaal geschikt is voor grote en/of nieuw samengestelde gezinnen?
Twijfel niet en bel Kurtimmo voor een afspraak op de geplande bezoekdagen!

bereikbaarheid
omgeving - autostrade afstand (m) 4000 m
omgeving - winkels afstand (m) 1500 m
omgeving - scholen afstand (m) 1500 m
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) 100 m
binnenkant gebouw
toiletten aantal 2
woonkamer oppervlakte 32,32 m²
keuken ja
keuken oppervlakte 12,91 m²
keuken type volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte 16,59 m²
slaapkamer 2 oppervlakte 13,88 m²
slaapkamer 3 oppervlakte 16,59 m²
slaapkamer 4 oppervlakte 13,88 m²
slaapkamer 5 oppervlakte 7,42 m²
badkamer(s) type alle comfort
douchekamers aantal 1
EPC Energiescore (kwh/m²/j) 102,41
elektriciteitskeuring ja/nee ja, conform
elektriciteitskeuring datum 31/08/2010
water ja
gas ja
alarm ja
videofoon ja
kabeltelevisie ja
dubbele beglazing ja
dubbele beglazing type thermische onderbreking
schrijnwerkerij type pvc
verwarming type gas cv
riolering ja
regenwaterput (waterreservoir) ja
telefoonbekabeling ja
elektriciteit ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar 2010
terras 1 oppervlakte 11,65 m²
garage aantal 1
parking buiten aantal 2
financiële aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) 2a22ca
servitude nee
kadastraal inkomen (€) bedrag 1230 €
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht nee
vonnissen nee
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras oppervlakte 11,65 m2
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 190 m2
  • Grootte terrein (min.) 222 m2
  • Beschikbaar vanaf af te spreken met eigenaar
EPC - Energieverbruik 102 kwh/m²/y Energie klasse B
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.