Gratis waardebepaling
€ 220.000

Ledebaan 37 Aalst

  • 107 m2
  • 130 m2
  • 2
  • 1
Te renoveren stadswoning met 2 SLPK + tuin!

Deze stadswoning is gelegen in de Ledebaan, op een wandel en fietsafstand van diverse handelszaken, scholen, grotere invalswegen én het bruisende centrum van de stad Aalst.

Op het gelijkvloers bevindt zich naast een aparte inkomhal, een héél open en uitgestrekte leefruimte met een open én volledig geïnstalleerde keuken. Een badkamer met lavabo, ligbad, toilet en ruimte voor wasmachine en droogkast bevindt zich voorbij de keuken.

Via de trap, vanuit de woonkamer, gaan we naar de verdieping waar we 2 ruime slaapkamers vinden en een toilet.
Via een uitschuifbare trap in één van de ruime slaapkamers gaan we naar de volledig geïsoleerde zolderverdieping die met een paar handige handen snel kan omgetoverd worden tot een derde slaapkamer.

Achter de woning is er nog een ruime berging, een zonnig terras en een tuinhuis.

Deze centraal gelegen, te renoveren stadswoning, biedt tal van mogelijkheden!

Aarzel niet en leg uw afspraak vast bij KURTIMMO voor deze woning!

bereikbaarheid
omgeving - autostrade ja
omgeving - autostrade afstand (m) 1000 m
omgeving - winkels afstand (m) 1500 m
omgeving - winkels ja
omgeving - scholen afstand (m) 500 m
omgeving - scholen ja
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) 500 m
omgeving - openbaar vervoer ja
binnenkant gebouw
toiletten aantal 2
woonkamer oppervlakte 30 m²
keuken ja
keuken oppervlakte 12.6 m²
keuken type volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte 15.51 m²
slaapkamer 2 oppervlakte 17.6 m²
badkamer(s) type ligbad
douchekamers aantal 1
zolder ja
EPC Energiescore (kwh/m²/j) 665
water ja
gas ja
kabeltelevisie ja
dubbele beglazing ja
dubbele beglazing type thermische onderbreking
schrijnwerkerij type pvc
verwarming type gaskachels
riolering ja
telefoonbekabeling ja
elektriciteit ja
buitenkant gebouw
financiële aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) 1a7ca
servitude ja
kadastraal inkomen (€) bedrag 409 €
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht nee
vonnissen ja
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 2
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Terras Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 130 m2
  • Grootte terrein (min.) 107 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
EPC - Energieverbruik 665 kwh/m²/y Energie klasse F
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.

Plan een bezoek