Gratis waardebepaling
€ 285.000

Naarstigheidstraat 78 Aalst

  • 316 m2
  • 157.56 m2
  • 3
  • 2
Centraal gelegen RUIME woning + magazijn!

Deze eigendom wordt te koop aangeboden met een instelprijs.
U mag bieden vanaf deze prijs, uw voorstel kan al dan niet aanvaard worden.
Contacteer ons voor meer uitleg rond deze verkoopmethode : 0476/076 993


Op zoek naar een ruime woning die wonen en werken perfect combineerbaar maakt? Zoek niet verder!

Ruimte en potentieel zijn 2 kernwoorden om deze eigendom te beschrijven.
Dit in combinatie met een gunstige ligging aan de rand van de stad, die een vlotte bereikbaarheid met zich meebrengt.

Door het ruime magazijn ( 165 vierkante meter) en wederom bijna dezelfde bewoonbare oppervlakte (157 vierkante meter) heeft U aan ruimte zeker geen gebrek!
Ook binnenshuis heeft U heel wat potentieel voor handen. Met 4 slaapkamers en/of 2 keukens/woonkamers én 2 badkamers kan U alle richtingen uit!


Laat uw creatieve geest los en tover deze eigendom om tot de perfecte gezinswoning die wonen en werken perfect combineerbaar maakt!

De indeling gaat als volgt :

Via de inkomhal komen we in een ruime en lichtrijke woonkamer. Deze biedt toegang tot de ingerichte keuken, met apart toilet, én de nachthal die U vervolgens naar de slaapkamer, de berging en de badkamer, met lavabo en ligbad, op het gelijkvloers brengt.

Achter de keuken is er ook een zonnig terras/koer, ook bereikbaar via de slaapkamer, die U toegang verleent tot het ruime magazijn.
Het magazijn, verdeeld in verschillende compartimenten, is ook bereikbaar via de straatkant, een geautomatiseerde sectionaalpoort verleent er ook de toegang tot grotere bestelwagens.

Een verdiep hoger krijgen we via de hal toegang tot een ingerichte keuken die tevens ook als derde slaapkamer kan worden ingericht.
Doorheen de keuken komen we terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte.
Verder vinden we een slaapkamer, een badkamer met lavabo, ligbad en toilet op dit verdiep.

De verdieping kent een afzonderlijke toegang en inkomhal, wat kangoeroe wonen perfect mogelijk maakt.

Benieuwd naar deze eigendom?
Vraag zeker uw bezoek aan via ons kantoor!

bereikbaarheid
omgeving - autostrade ja
omgeving - autostrade afstand (m) 1000 m
omgeving - winkels afstand (m) 650 m
omgeving - winkels ja
omgeving - scholen afstand (m) 650 m
omgeving - scholen ja
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) 500 m
omgeving - openbaar vervoer ja
binnenkant gebouw
toiletten aantal 2
woonkamer oppervlakte 26.99 m²
keuken ja
keuken oppervlakte 16.13 m²
keuken type gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte 15.8 m²
slaapkamer 2 oppervlakte 12.39 m²
slaapkamer 3 oppervlakte 16.67 m²
badkamer(s) type douche in bad
douchekamers aantal 2
EPC Energiescore (kwh/m²/j) 202
EPC klasse C
elektriciteitskeuring ja/nee ja, niet conform
elektriciteitskeuring datum 15/03/2021
water ja
gas ja
kabeltelevisie ja
dubbele beglazing ja
dubbele beglazing type thermische onderbreking
schrijnwerkerij type pvc
verwarming type gas cv
riolering ja
telefoonbekabeling ja
elektriciteit ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar 1948
terras 1 oppervlakte 18.3 m²
financiële aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) 3a16ca
servitude nee
kadastraal inkomen (€) bedrag 1724 €
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht nee
vonnissen nee
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Garage Ja
  • Terras oppervlakte 18.3 m2
  • Bewoonbare oppervlakte 157.56 m2
  • Grootte terrein (min.) 316 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
EPC - Energieverbruik 202 kwh/m²/y Energie klasse C
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.

Plan een bezoek