HOB met 4 SLPK, garage én riante tuin! Centraal gelegen in de
landelijke gemeente Herdersem bevindt zich deze
lichtrijke woning met achteraan zicht op de lang uitgestrekte velden. Nabij het dorpsplein, niet ver verwijderd van winkels, scholen en horeca geniet U hier van een oase van rust.
Ook het centrum van de stad Aalst is van hieruit
vlot bereikbaar met de fiets, de wagen en het openbaar vervoer.
Naar indeling toe bestaat de woning op het gelijkvloers uit
een inpandige garage met sectionaalpoort,
een grote inkomhal met gastentoilet,
een bureauruimte,
een open keuken én
een met licht overgoten héél ruime woonkamer met centraal een gezellig haardvuur.In de woonkamer ervaart U, doorheen de
grote raampartijen, een écht vakantie gevoel door de uiterst rustige én groene omkadering.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de
ruime nachthal nog
3 volwaardige (slaap)kamers,
een badkamer met alle comfort én
een apart toilet.
De tweede verdieping laat zich indelen door
een ruime vierde slaapkamer,
een bergruimte en
een ruimte die verder ingericht kan worden als vijfde slaapkamer.
Een vast trap brengt ons van hieruit naar
de zolderverdieping die ingericht kan worden als extra bergruimte.
Achter de woning is er over de ganse breedte
een grote veranda (met schuifraam), waarin het uiterst gezellig vertoeven is met een mooi zicht op de uitgestrekte tuin.
De
hartverwarmende tuin is voorzien van een aangelegd terras, een tuinhuis, enkele mooie bomen én kijkt uit naar rustgevende velden met centraal een prachtige waterpartij.
U waant er zich in een écht paradijs!
Extra :
een mooi aangelegde én praktische oprit vooraan de woning richting een losstaande garage achter de woning, aan bergruimte geen tekort!
Een uitzonderlijke kans voor wie graag 'thuis' geniet!
Ook voor paardenliefhebbers is dit een plekje bij uistek!Bent U nieuwsgierig? Maak uw afspraak via 0476/076 993 OF
[email protected] voor meer info en/of een bezoek!
| bereikbaarheid |
| omgeving - autostrade |
ja |
| omgeving - autostrade afstand (m) |
3900 m |
| omgeving - winkels afstand (m) |
1000 m |
| omgeving - winkels |
ja |
| omgeving - scholen afstand (m) |
1000 m |
| omgeving - scholen |
ja |
| omgeving - openbaar vervoer afstand (m) |
250 m |
| omgeving - openbaar vervoer |
ja |
| binnenkant gebouw |
| toiletten aantal |
2 |
| woonkamer oppervlakte |
17.5 m² |
| veranda |
ja |
| eetkamer oppervlakte |
16 m² |
| keuken |
ja |
| keuken oppervlakte |
12 m² |
| keuken type |
volledig geïnstalleerd |
| slaapkamer 1 oppervlakte |
20 m² |
| slaapkamer 2 oppervlakte |
12 m² |
| slaapkamer 3 oppervlakte |
13 m² |
| slaapkamer 4 oppervlakte |
30 m² |
| badkamer(s) type |
alle comfort |
| douchekamers aantal |
1 |
| zolder |
ja |
| bureau oppervlakte |
7 m² |
| EPC Energiescore (kwh/m²/j) |
241 |
| EPC klasse |
C |
| water |
ja |
| gas |
ja |
| kabeltelevisie |
ja |
| dubbele beglazing |
ja |
| dubbele beglazing type |
thermische onderbreking |
| schrijnwerkerij type |
pvc |
| verwarming type |
gas cv |
| riolering |
ja |
| telefoonbekabeling |
ja |
| elektriciteit |
ja |
| buitenkant gebouw |
| bouwjaar jaar |
2000 |
| garage aantal |
2 |
| financiële aspecten |
| kadaster opp. (ha/a/ca) |
5a42ca |
| servitude |
nee |
| kadastraal inkomen (€) bedrag |
1185 € |
| dagvaarding |
nee |
| bouwvergunning |
ja |
| terrein bestemming |
woongebied |
| voorkooprecht |
nee |
| vonnissen |
nee |
| terrein en/of omgeving |
| bodemattest |
ja |
| O-peil overstromingstype |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
