Gratis waardebepaling
€ 495.000

Grote Baan 31 Aalst

  • 542 m2
  • 290 m2
  • 4
  • 1
HOB met 4 SLPK, garage én riante tuin!

Centraal gelegen in de landelijke gemeente Herdersem bevindt zich deze lichtrijke woning met achteraan zicht op de lang uitgestrekte velden. Nabij het dorpsplein, niet ver verwijderd van winkels, scholen en horeca geniet U hier van een oase van rust.
Ook het centrum van de stad Aalst is van hieruit vlot bereikbaar met de fiets, de wagen en het openbaar vervoer.

Naar indeling toe bestaat de woning op het gelijkvloers uit een inpandige garage met sectionaalpoort, een grote inkomhal met gastentoilet, een bureauruimte, een open keuken én een met licht overgoten héél ruime woonkamer met centraal een gezellig haardvuur.
In de woonkamer ervaart U, doorheen de grote raampartijen, een écht vakantie gevoel door de uiterst rustige én groene omkadering.

Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime nachthal nog 3 volwaardige (slaap)kamers, een badkamer met alle comfort én een apart toilet.
De tweede verdieping laat zich indelen door een ruime vierde slaapkamer, een bergruimte en een ruimte die verder ingericht kan worden als vijfde slaapkamer. Een vast trap brengt ons van hieruit naar de zolderverdieping die ingericht kan worden als extra bergruimte.

Achter de woning is er over de ganse breedte een grote veranda (met schuifraam), waarin het uiterst gezellig vertoeven is met een mooi zicht op de uitgestrekte tuin.

De hartverwarmende tuin is voorzien van een aangelegd terras, een tuinhuis, enkele mooie bomen én kijkt uit naar rustgevende velden met centraal een prachtige waterpartij. U waant er zich in een écht paradijs!

Extra
: een mooi aangelegde én praktische oprit vooraan de woning richting een losstaande garage achter de woning, aan bergruimte geen tekort!

Een uitzonderlijke kans voor wie graag 'thuis' geniet!

Ook voor paardenliefhebbers is dit een plekje bij uistek!


Bent U nieuwsgierig? Maak uw afspraak via 0476/076 993 OF [email protected] voor meer info en/of een bezoek!

bereikbaarheid
omgeving - autostrade ja
omgeving - autostrade afstand (m) 3900 m
omgeving - winkels afstand (m) 1000 m
omgeving - winkels ja
omgeving - scholen afstand (m) 1000 m
omgeving - scholen ja
omgeving - openbaar vervoer afstand (m) 250 m
omgeving - openbaar vervoer ja
binnenkant gebouw
toiletten aantal 2
woonkamer oppervlakte 17.5 m²
veranda ja
eetkamer oppervlakte 16 m²
keuken ja
keuken oppervlakte 12 m²
keuken type volledig geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte 20 m²
slaapkamer 2 oppervlakte 12 m²
slaapkamer 3 oppervlakte 13 m²
slaapkamer 4 oppervlakte 30 m²
badkamer(s) type alle comfort
douchekamers aantal 1
zolder ja
bureau oppervlakte 7 m²
EPC Energiescore (kwh/m²/j) 241
EPC klasse C
water ja
gas ja
kabeltelevisie ja
dubbele beglazing ja
dubbele beglazing type thermische onderbreking
schrijnwerkerij type pvc
verwarming type gas cv
riolering ja
telefoonbekabeling ja
elektriciteit ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar 2000
garage aantal 2
financiële aspecten
kadaster opp. (ha/a/ca) 5a42ca
servitude nee
kadastraal inkomen (€) bedrag 1185 €
dagvaarding nee
bouwvergunning ja
terrein bestemming woongebied
voorkooprecht nee
vonnissen nee
terrein en/of omgeving
bodemattest ja
O-peil overstromingstype niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Algemene Gegevens
  • Categorie huis
  • Gevels 3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 290 m2
  • Grootte terrein (min.) 542 m2
  • Beschikbaar vanaf vanaf akte
EPC - Energieverbruik 241 kwh/m²/y Energie klasse C
Lage energie kost
  • 0
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
Hoge energie kost

Interesse?
Contacteer ons voor meer informatie

Wenst u meer informatie over één van onze panden? Contacteer ons via onderstaand formulier en wij helpen
u zo snel mogelijk verder!

Bedankt voor uw contactaanvraag. We contacteren u zo spoedig mogelijk.

Plan een bezoek